Проектирование частной и коммерческой недвижимости

Архитектура, основанная на опыте
Более 20 лет мы проектируем общественные и административные здания, создавая продуманные, функциональные и устойчивые архитектурные решения.
Каждый проект рассматривается нами как целостная система — от градостроительного контекста до внутренних процессов эксплуатации. Мы формируем среду, в которой архитектура, локация и стратегические задачи заказчика работают как единое целое.
Наши решения сочетают выразительную архитектуру, технологическую точность и экономическую целесообразность.
ЭТАПЫ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

  • 1.
    Предпроектная подготовка
    Цель: понять задачи, бюджет и ограничения.
    Брифинг с заказчиком
    Анализ участка / помещения
    Фотофиксация, обмеры
    Сбор исходно-разрешительной документации
    Анализ нормативов (СНиП, СП и др.)
    Формирование ТЗ
    Результат: утвержденное техническое задание.

  • 2.
    Концепция
    Цель: создать идею и общее архитектурное/дизайнерское решение.
    Планировочные решения (2–3 варианта)
    3D-визуализации ключевых зон
    Moodboard, подбор стилистики
    Предварительные материалы
    Согласование концепции
    Результат: утвержденная концепция.

  • 3.
    Эскизный проект
    Цель: зафиксировать объемно-планировочные решения.
    Генплан (для зданий)
    Планы этажей
    Фасады
    Разрезы
    Основные конструктивные решения
    Результат: комплект эскизной документации.

  • 4.
    Рабочий проект
    Цель: подготовка полного комплекта чертежей для строительства.
    Архитектурные чертежи (АР)
    Конструктив (КР)
    Инженерные разделы (ОВ, ВК, ЭОМ)
    Узлы, спецификации
    Ведомости материалов
    Результат: рабочая документация для реализации.

  • 5.
    Смета и бюджетирование
    Подсчет объемов
    Коммерческие предложения от подрядчиков
    Формирование бюджета
    Оптимизация затрат
    Результат: утвержденный бюджет проекта.

  • 6.
    Авторский надзор
    Цель: контроль соответствия реализации проекту.
    Выезды на объект
    Контроль соответствия чертежам
    Корректировки при необходимости
    Подбор материалов на месте
    Результат: реализованный проект без искажений концепции.

  • 7.
    Комплектация (при необходимости)
    Комплектация (при необходимости)
    Подбор мебели, освещения, отделки
    Работа с поставщиками
    Контроль сроков поставки

Зачем платить больше?
 Получите –20% на проектирование при удалённом формате сотрудничества.